Добавлены новые агенты для создания и рецензирования объявлений о продаже недвижимости, а также обновлены инструкции и шаблоны для консолидации фактов и экспорта. Созданы три варианта текста для каждого объявления: агрессивный, спокойный и классический.

2026-05-19 17:40:54 +03:00
parent 0a3b22f25c
commit b83d3ec1ad
16 changed files with 499 additions and 0 deletions
@@ -0,0 +1,13 @@
+Продаю дом 149 м² на участке 8,5 соток в деревне Пласкинино, СНТ Утёнок. Цена 5 900 000 рублей. Это вариант для тех, кто хочет не просто дачу на выходные, а нормальный готовый дом, где можно жить постоянно уже сейчас: с ремонтом, мебелью, техникой, отоплением, водой, парковкой и спокойным окружением.
+
+Участок угловой, всего два соседа, поэтому здесь действительно тише и комфортнее, чем в плотной застройке. Само СНТ благоустроенное, с круглосуточной охраной, зимой дороги чистят трактором. Рядом детская площадка, хвойный лес, прогулки, грибы и ягоды, есть выход к речке. До двух продуктовых магазинов около 5 минут, до ЦКАД и ж/д станций 63-й километр и Бронницы примерно 10 минут.
+
+Дом сделан из ж/б плит с теплой штукатуркой фасада, теплоизоляция хорошая. По планировке всё удобно и без лишних компромиссов: на первом этаже кухня-гостиная и санузел, на втором три спальни и гардеробная. Есть цокольный этаж, в котором предусмотрено отдельное помещение под пеллетный котел, если захотите его поставить. Сейчас отопление работает от электрического котла и печи, электричество 15 кВт.
+
+Внутри качественный евроремонт, спутниковое ТВ, мебель и техника остаются. По сути, это дом, в который можно заехать без истории про бесконечные доделки и крупные вложения. Для постоянного проживания всё есть: автономная вода из колодца, септик, нормальный подъезд, охраняемая территория и понятная бытовая инфраструктура.
+
+Участок живой и ухоженный: плодовые деревья, цветники, небольшой огород, беседка с мангалом. Есть баня с печкой, ей нужен небольшой ремонт, но сама основа уже есть. Для машины сделано просторное парковочное место, установлены электрические ворота, открываются в том числе с телефона.
+
+По документам всё прозрачно: один собственник, на сделку выйду быстро. Ипотека возможна. Прописка реальна, при необходимости нужно будет оформить дополнительные документы через МФЦ. Торг возможен, но обсуждаю его только на месте после просмотра.
+
+Если ищете дом, где можно жить круглый год, отдыхать на своем участке и не тратить ближайшие месяцы на переделки, звоните или пишите. Покажу всё спокойно и по делу.
@@ -0,0 +1,13 @@
+Продаю свой дом 149 м² на участке 8,5 соток в деревне Пласкинино, СНТ Утёнок. Это вариант для тех, кто ищет не дачу под бесконечные доделки, а готовый дом, куда можно заехать и жить: с ремонтом, мебелью, техникой, отоплением, водой и нормальным подъездом. Дом подходит и для постоянного проживания, и для спокойного загородного отдыха. Цена 5 900 000 рублей.
+
+Место действительно комфортное для жизни. Участок угловой, всего два соседа, поэтому нет ощущения плотной застройки и лишнего шума. СНТ тихое, благоустроенное, с круглосуточной охраной, зимой дороги чистят трактором. Рядом детская площадка, хвойный лес, прогулки, грибы и ягоды, есть выход к речке. До двух продуктовых магазинов около 5 минут, до ЦКАД и ж/д станций 63-й километр и Бронницы примерно 10 минут.
+
+Дом сделан из ж/б плит, фасад с теплой штукатуркой, тепло держит хорошо. Планировка удобная и понятная для семьи: на первом этаже кухня-гостиная и санузел, на втором этаже три спальни и гардеробная. Есть цокольный этаж с отдельным помещением под пеллетный котел, если захотите его установить. Сейчас отопление работает от электрического котла и печи, электричество 15 кВт.
+
+Внутри качественный евроремонт, подключено спутниковое ТВ, мебель и техника остаются. То есть после покупки не придется сначала вкладываться в базовое обустройство, чтобы просто начать жить.
+
+Участок ухоженный и живой: плодовые деревья, цветники, небольшой огород, беседка с мангалом. Есть баня с печкой, ей нужен небольшой ремонт. Для машины сделано просторное парковочное место, установлены электрические ворота, которыми можно управлять в том числе с телефона.
+
+По документам один собственник, выйти на сделку могу быстро. Ипотека возможна. Торг обсуждаю после просмотра на месте.
+
+Если ищете дом, в котором можно жить круглый год и при этом отдыхать на своем участке без ощущения стройки вокруг себя, пишите или звоните. Покажу спокойно и честно, без лишних обещаний.
@@ -0,0 +1,13 @@
+Продаю свой дом в деревне Пласкинино, СНТ Утёнок. Дом 149 м², участок 8,5 соток. Место очень спокойное и уютное: угловой участок, всего два соседа, рядом хвойный лес, прогулки, речка, летом ягоды и грибы. Здесь хорошо и отдыхать, и жить постоянно, потому что для обычной жизни всё уже устроено.
+
+Дом с качественным евроремонтом, мебель и техника остаются. На первом этаже кухня-гостиная и санузел, на втором три спальни и гардеробная. Есть цокольный этаж, где предусмотрено отдельное помещение под пеллетный котел, если новый хозяин захочет его установить. Сейчас дом отапливается электрическим котлом и печью, выделено 15 кВт электричества.
+
+Сам дом из ж/б плит с теплой штукатуркой фасада, тепло держит хорошо. Для жизни есть автономное водоснабжение из колодца, септик, спутниковое ТВ. СНТ охраняется круглосуточно, зимой дороги чистят, поэтому с подъездом проблем нет.
+
+Участок ухоженный: плодовые деревья, цветники, небольшой огород, беседка с мангалом. Есть баня с печкой, ей нужен небольшой ремонт. Для машины сделана просторная парковка, стоят электрические ворота, которыми можно управлять и с телефона.
+
+По расположению тоже удобно: рядом детская площадка, два продуктовых магазина примерно в 5 минутах, до ЦКАД и ж/д станций 63-й километр и Бронницы около 10 минут.
+
+Цена 5 900 000 рублей. Один собственник, документы в порядке, выйти на сделку могу быстро. Ипотека возможна. Прописка реальна, при необходимости оформляются дополнительные документы через МФЦ. Торг возможен, но только после просмотра на месте.
+
+Если хотите посмотреть дом вживую, пишите или звоните. Всё покажу честно, расскажу, как живется здесь в разное время года.
@@ -0,0 +1,13 @@
+Продаю дом 149 м² на участке 8,5 соток в деревне Пласкинино, СНТ Утёнок. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха за городом. Цена 5 900 000 рублей.
+
+Участок угловой, с комфортным расположением и всего двумя соседями. СНТ тихое, благоустроенное, с круглосуточной охраной. Зимой дороги чистят. Рядом детская площадка, хвойный лес, прогулочные места, грибы и ягоды, есть выход к речке. До двух продуктовых магазинов около 5 минут, до ЦКАД и ж/д станций 63-й километр и Бронницы примерно 10 минут.
+
+Дом построен из ж/б плит, фасад с теплой штукатуркой, теплоизоляция хорошая. Планировка удобная для семьи: на первом этаже кухня-гостиная и санузел, на втором этаже три спальни и гардеробная. Также есть цокольный этаж с отдельным помещением под пеллетный котел, который при желании можно установить.
+
+В доме выполнен качественный евроремонт. Остаются мебель и техника, подключено спутниковое ТВ. Отопление сейчас организовано от электрического котла и печи, мощность электричества 15 кВт. Вода автономная, из колодца, канализация через септик.
+
+На участке есть плодовые деревья, цветники, небольшой огород, беседка с мангалом. Также есть баня с печкой, требуется небольшой ремонт. Для автомобиля предусмотрено просторное парковочное место, установлены электрические ворота с дистанционным управлением через телефон.
+
+По документам: один собственник, оформление возможно в короткие сроки. Ипотека возможна. Прописка реальна, при необходимости нужно будет оформить дополнительные документы через МФЦ. Торг обсуждается на месте после просмотра.
+
+Если вам нужен ухоженный дом в спокойном месте, с возможностью жить круглый год и при этом быстро добираться до города и станции, звоните или пишите. Договоримся о просмотре.