Добавлены новые агенты для создания и рецензирования объявлений о продаже недвижимости, а также обновлены инструкции и шаблоны для консолидации фактов и экспорта. Созданы три варианта текста для каждого объявления: агрессивный, спокойный и классический.

2026-05-19 17:40:54 +03:00
parent 0a3b22f25c
commit b83d3ec1ad
16 changed files with 499 additions and 0 deletions
@@ -0,0 +1,13 @@
+Продаю дом 149 м² на участке 8,5 соток в деревне Пласкинино, СНТ Утёнок. Цена 5 900 000 рублей. Это вариант для тех, кто хочет не просто дачу на выходные, а нормальный готовый дом, где можно жить постоянно уже сейчас: с ремонтом, мебелью, техникой, отоплением, водой, парковкой и спокойным окружением.
+
+Участок угловой, всего два соседа, поэтому здесь действительно тише и комфортнее, чем в плотной застройке. Само СНТ благоустроенное, с круглосуточной охраной, зимой дороги чистят трактором. Рядом детская площадка, хвойный лес, прогулки, грибы и ягоды, есть выход к речке. До двух продуктовых магазинов около 5 минут, до ЦКАД и ж/д станций 63-й километр и Бронницы примерно 10 минут.
+
+Дом сделан из ж/б плит с теплой штукатуркой фасада, теплоизоляция хорошая. По планировке всё удобно и без лишних компромиссов: на первом этаже кухня-гостиная и санузел, на втором три спальни и гардеробная. Есть цокольный этаж, в котором предусмотрено отдельное помещение под пеллетный котел, если захотите его поставить. Сейчас отопление работает от электрического котла и печи, электричество 15 кВт.
+
+Внутри качественный евроремонт, спутниковое ТВ, мебель и техника остаются. По сути, это дом, в который можно заехать без истории про бесконечные доделки и крупные вложения. Для постоянного проживания всё есть: автономная вода из колодца, септик, нормальный подъезд, охраняемая территория и понятная бытовая инфраструктура.
+
+Участок живой и ухоженный: плодовые деревья, цветники, небольшой огород, беседка с мангалом. Есть баня с печкой, ей нужен небольшой ремонт, но сама основа уже есть. Для машины сделано просторное парковочное место, установлены электрические ворота, открываются в том числе с телефона.
+
+По документам всё прозрачно: один собственник, на сделку выйду быстро. Ипотека возможна. Прописка реальна, при необходимости нужно будет оформить дополнительные документы через МФЦ. Торг возможен, но обсуждаю его только на месте после просмотра.
+
+Если ищете дом, где можно жить круглый год, отдыхать на своем участке и не тратить ближайшие месяцы на переделки, звоните или пишите. Покажу всё спокойно и по делу.